[地区选择] 昔日山区龙头kellyville价格高端，清盘率全澳倒数第一！投资者已哭晕（图） [复制链接]

发表于 2018-10-26 05:21 来自手机 |显示全部楼层

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Turramurra 怎么也在榜上

刘关张

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发表于 2018-10-26 06:34 来自手机 |显示全部楼层

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山区跌那么惨

Lennyant

发表于 2018-10-26 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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没买山区房子的终于可以松一口气啦

lsantorini

发表于 2018-10-26 10:13 |显示全部楼层

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挺好的，对于自住的更好，一群人买的cheap home and land然后自己不住。花园也不打理，乱七八糟的

山区小庙，容不下要求高的大佛

w79661

发表于 2018-10-26 11:36 |显示全部楼层

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清空率能说明什么问题吗？现在很多房子不走拍卖了。

orangecava

发表于 2018-10-26 12:01 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-129315534

有人能解说下这房子吗？个人认为，算贵了吧？

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-10-26 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-10-26 06:21
Turramurra 怎么也在榜上

因为现在不论South Turramurra North Turramurra都包括在Turramurra里面，再加上公寓数量，自然数量较多。

bbr

发表于 2018-10-27 10:01 |显示全部楼层

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其实也还好，当初爆炒的13，14，15年买的人都没啥问题，也就是16，17还在追的那点人惨了而已，不过如果是自住到也无所谓

ericliu530

发表于 2018-10-27 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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orangecava 发表于 2018-10-26 12:01
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-129315534

有人能解说下这房子吗？个 ...

感觉最多1m

LOLOLOL

orangecava

发表于 2018-10-27 22:39 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-10-27 17:11 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32870557&ptid=1462242" target="_blank">
感觉最多1m

是啊，刚挂上去就关注了，卖了这么多有点吃惊。。。

bonsoir20

发表于 2018-10-27 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2018-10-25 22:11
Villawood

就服你

norwest

发表于 2018-10-28 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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山区里的好位置照样好租好卖，比如3S location的。

但是山区里那些位置很差，四不靠的地方，现在就看出真实情况了。

望着天空

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禁止访问

发表于 2018-10-28 10:23 |显示全部楼层

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别的不说，这标题取得真是变态。

HXG

发表于 2018-10-28 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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凯利村还是自住的印度人和华人偏多吧，前几年价钱还是挺平稳的？我记的山区一开始领跑的就是凯利村，后来慢慢被城堡山超越了，然后就是未勃即泻的爆啃山。

HXG

发表于 2018-10-28 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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nickchen727 发表于 2018-10-25 14:14
Chatswood, Burwood, Eastwood, 还有一个wood是……

是Hurstville，因为hurst 在古英语里面就是Wood的意思。

iceboy28

木屐族

发表于 2018-10-28 16:10 |显示全部楼层

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望着天空发表于 2018-10-28 11:23 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32874037&ptid=1462242" target="_blank">
别的不说，这标题取得真是变态。

这个kiosk是一个极其猥琐的人的一个马甲，应该住在epping或者eastwood，每日数帖在这里吹嘘两E，讽刺挖苦其他区。

travelodge

草鞋族

发表于 2018-10-28 19:24 |显示全部楼层

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epping16 发表于 2018-10-25 13:32 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32856760&ptid=1462242" target="_blank">
原来是收银员失敬

地下钱庄吧

combot

银靴族

发表于 2018-10-29 09:07 |显示全部楼层

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不想出大钱又想住新HOUSE的只能选那里

leon3758

金靴族

发表于 2018-10-29 13:23 |显示全部楼层

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kellyville记得2009年去过一次见客户，一个大house也就50万左右；现在估计已经大涨了3倍；但那个地方的确是远了些，因为我从南边过去；

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发表于 2018-10-29 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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orangecava 发表于 2018-10-26 12:01
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-129315534

有人能解说下这房子吗？个 ...

不到400平，120万，太贵了吧。我估计地价40万，房子就算再豪华，50万也差不多了。

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orangecava

发表于 2018-10-29 14:06 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-10-29 14:26 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32880804&ptid=1462242" target="_blank">
不到400平，120万，太贵了吧。我估计地价40万，房子就算再豪华，50万也差不多了。 ...

是吧是吧，匪夷所思

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-10-29 14:09 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-10-29 13:26 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32880804&ptid=1462242" target="_blank">
不到400平，120万，太贵了吧。我估计地价40万，房子就算再豪华，50万也差不多了。 ...

400平在更远的Rouse Hill去年卖个50万不是问题。

黛玉

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发表于 2018-10-29 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2018-10-25 14:31
怎能算龙头，卡素hill算是西北龙头。现在全悉尼都淡了，西北虽跌，但相对西区，应该不错了，因为通车期待。 ...

黑镇跌了吗？求教啊。

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lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-10-29 14:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 lydiaqq1985 于 2018-10-29 15:30 编辑

iceboy28 发表于 2018-10-28 17:10 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32875672&ptid=1462242" target="_blank">
这个kiosk是一个极其猥琐的人的一个马甲，应该住在epping或者eastwood，每日数帖在这里吹嘘两E，讽刺挖苦 ...

他是卖这两个区楼花的，所以当然看不起别的任何区：）
我就是揭穿他卖楼花本质，他心虚了赶紧说我是换汇的，哈哈哈

加分别手软哦

Xiaomimi

发表于 2018-10-30 10:52 |显示全部楼层

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太贵了，是该降一下价。

lsantorini

发表于 2018-10-30 11:29 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-10-29 14:26 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=32880804&ptid=1462242" target="_blank">
不到400平，120万，太贵了吧。我估计地价40万，房子就算再豪华，50万也差不多了。 ...

400的地差不多现在要70万上下

40万是哪年的老黄历？

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发表于 2018-10-31 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2018-10-30 11:29
400的地差不多现在要70万上下

40万是哪年的老黄历？

2014吧，400四十多万，500六十万。

现在有70万买卖400地的？

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发表于 2018-10-31 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2018-10-30 11:29
400的地差不多现在要70万上下

40万是哪年的老黄历？

恩看到一些240平的地开价40来万，400平的地卖接近60万。的确地价涨了不少。

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发表于 2018-10-31 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-10-31 00:16
恩看到一些240平的地开价40来万，400平的地卖接近60万。的确地价涨了不少。 ...

这么多小地块推出来，可能拉低中位价。

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ericliu530